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Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Cristo Redentor, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 84,42 m², área útil 57,24 m²

Útil: 57,24
Total: 84,42
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 530.000,00
IPTU: R$ 1.100,00    |    Condomínio: R$ 616,46    |    Área Total: 84,42 m²    |    Área Útil: 57,24 m²    |    Pavimento: 14    |    Construído em: 2008    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Mobiliado: Sim    |    Acomodações: 4 pessoasValor por m²: R$9.084,00
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Descrição do Imóvel
Morar a poucos passos da Avenida do Forte e da Assis Brasil resolve a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia em Porto Alegre. Você ganha tempo trocando o trânsito pela conveniência de ter shoppings, supermercados e boas escolas no entorno imediato. O apartamento entrega exatamente o que quem busca solidez patrimonial procura: uma planta inteligente de 57 m² privativos, mobiliada com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A configuração com dois dormitórios, sendo uma suíte, e um segundo que pode ser um escritório, atende quem precisa de um espaço funcional para trabalhar sem abrir mão do conforto térmico do ar condicionado já instalado e da praticidade de uma vaga de garagem coberta.

É o tipo de imóvel que transmite segurança pela conservação e pela localização em uma região de valorização constante na Zona Norte. A cozinha integrada à área de serviço e as duas salas bem distribuídas acomodam a rotina de uma família pequena com fluidez, eliminando a necessidade de reformas imediatas. O condomínio, estabelecido desde 2008, mantém uma estrutura organizada com portão eletrônico e custos fixos equilibrados, o que reforça a liquidez do investimento a longo prazo. Se você já mapeou o bairro Cristo Redentor, sabe que unidades prontas para morar com esse padrão de acabamento e proximidade dos eixos comerciais duram pouco tempo disponíveis. Vale a pena conferir os detalhes pessoalmente para validar a qualidade do que foi feito nos interiores.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Vista definitiva
Posição solar Norte
Móveis sob medida
 Excelente estrutura condominial,portaria 24 horas, academia, elevadores (social e de serviço), mercado Quadrado Express.
Próximo as principais avenidas de Porto Alegre (saída para as demais cidades da região metropolitana, ao aereoporto)
Próximo ao Shopping Iguatemi, Boorbom Contry, Shopping Bourbon Wallig e o Shopping Lindoia.
Nas proximidades encontram-se também os Hospitais Conceição e Cristo Redentor,  a UPA Moacir Scliar,  transporte coletivo para diversas regiões de Porto Alegre e também para cidades da região metropolitana.



 
Observações
O apartamento tem ar-condicionado, ventilador de teto, móveis planejados  e vaga de garagem escriturada e coberta.



 
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(51) 99955-8599 Seminotti Gestão Imobiliária LTDA

Rua Duque de Caxias, 1667
Centro Histórico - Porto Alegre
(51) 99955-8599
seminottigestaoimobiliaria@gmail.com
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Seminotti Gestão Imobiliária LTDA
Rua Duque de Caxias, 1667
Centro Histórico - Porto Alegre / RS
Creci: 71443
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