Apartamento / Usado para Venda, Porto Alegre / RSbairro Centro Histórico, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 98,00 m², área útil 98,00 m²

Apartamento 3 quartos,  3 banhiros e  com vaga de garagem à venda por 495 mil, na Rua Duque de Caxias, Porto Alegre , RS.
É difícil encontrar um apartamento de três dormitórios no Centro Histórico que resolva o problema da vaga de garagem sem abrir mão de uma planta espaçosa. Este imóvel no Edifício Duque D`Ornelas entrega exatamente essa solução em 98 m² de área privativa. A suíte garante a privacidade necessária para o casal, enquanto os outros dois quartos atendem bem tanto uma família maior quanto a necessidade de um escritório silencioso. O layout interno é racional: sala ampla, cozinha separada com despensa e uma área de serviço que realmente funciona no dia a dia. Ter um banheiro para cada quarto, praticamente, é o tipo de detalhe que evita filas e estresse nas manhãs de segunda-feira.

Morar a poucos metros do Colégio Ernesto Dorneles e ter o Gasômetro como quintal muda a dinâmica de quem vive em Porto Alegre. Você resolve a vida a pé, cercado por farmácias, supermercados e a conveniência de estar no eixo cultural da cidade. O prédio conta com portão eletrônico e uma estrutura sólida, típica das construções que valorizam o pé-direito e a ventilação natural. É um investimento direto em um ponto que não sofre com a vacância e mantém a demanda alta pela proximidade com os principais serviços da capital. Se você busca um endereço central com a segurança de uma vaga coberta e espaço de sobra, vale a pena agendar uma visita para entender a distribuição dos cômodos pessoalmente.

espaçoso, parte alta da duque, reformado recentemente, portaria 24 horas, vaga de garagem, silencioso

Centro-Histórico,-Porto-Alegre-RS
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(51) 99955-8599 Seminotti Gestão Imobiliária LTDA

Rua Duque de Caxias, 1667
Centro Histórico - Porto Alegre
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